Мы в соцсетях:

Вконтакте  Одноклассники  facebook  twitter  Google+  Instagram

 

Партнерство:  

KCP small    rgrlogo2

70-888-9

8-953-850-8889

ул. Школьная, 30

пн-пт с 10:00 до 18:00

 

Внимание! Изменения в законодательстве о регистрации прав!

gosReg

 

Важно: со 2 июня 2016 года вступили в силу существенные изменения к закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Не успели мы перейти на новые рельсы в связи с нотариальным удостоверением отдельных категорий сделок, как пришли новые изменения: теперь нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке). Ранее нотариальное удостоверение требовалось только для сделок по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Отныне обращаться к нотариусу необходимо не только при продаже доли, но и в случае совершения любых иных сделок, направленных на отчуждение доли, в том числе если приобретателем является другой участник общей долевой собственности на этот же объект. Не существует исключения даже для близких родственников. Это касается и случаев, когда объект недвижимости отчуждается целиком, таким образом, нововведение охватывает более 70% всех сделок с недвижимым имуществом.

Говоря простым языком, простая письменная форма сохраняется только для сделок, где собственником является один человек либо супруги на праве общей совместной собственности.

Помимо этого, согласно новым правилам нотариальному удостоверению теперь подлежат и любые сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, недееспособному или ограниченно дееспособному лицу. Ранее требовалось удостоверять только сделки купли-продажи такого имущества.

Расходы по нотариальному удостоверению сделок составят 0,5% от стоимости отчуждаемого имущества + 5000 руб. за правовую и техническую работу, но не более 20 000 руб.

Указанные изменения регламентируются Федеральным законом от 2 июня 2016 г. № 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Прочитано 1223 раз